Необходимые условия для ипотеки

Стоит отметить, что условия ипотеки все чаще претерпевают ощутимых изменений и все чаще отличаются большей лояльностью по отношению к клиентам банков.

Однако, несмотря на это, все же более высокой вероятностью получения подобного кредита, вне всякого сомнения, обладает тот человек, чей ежемесячный заработок отличается стабильность. Кроме того, большую роль играет наличие у человека собственной недвижимости (учитывается, прежде всего, ликвидность).

Зачастую ипотека (http://www.raiffeisen.ru/retail/mortgageloans/) требует внесение первоначального взноса, сумма которого может колебаться от пяти до сорок процентов от общей стоимости приобретенной недвижимости.

И хотя на данный момент многие банковские учреждения могут не требовать внесение первоначального взноса, тут все равно существуют подводные камни. Так, например, без первоначального взноса можно обойтись, когда клиент в качестве залога предоставляет уже имеющуюся недвижимость.

Помимо этого, многие банки, являясь достаточно консервативными, даже в условиях возрастающей конкуренции требуют, кроме непосредственного залога, предоставления поручителя. Иногда даже нескольких.

Однако, стоит отметить, что на сегодняшний момент программ, где требуется наличие поручителя становится все меньше и меньше.

Условий может быть много. Так ипотека в той или иной банковской программе может потребовать от клиента доказательств образования. Кроме того, может проводиться оценка перспективности работы. Одним из основных условий ипотеки является наличие положительной кредитной истории.

Многие банки вследствие смягчения требований по поводу получения ипотеки и вовсе отменили такое обязательное условие, как гражданство РФ.