Учебные материалы МГУИЭ
Развитие промышленности и торговли предполагает наличие помещений для хранения продукции. Но не у каждого предприятия есть возможность позволить себе купить складское помещение, особенно, если речь идет о столице России, где цены на недвижимость и земельные участки достигают космических высот. Добавьте сюда еще немалые расходы на обслуживание и охрану складских помещений.
Практичным выходом из данной ситуации есть аренда склада в Москве, хотя складская недвижимость столицы до недавнего времени не была широко развита. В основном инвестиционные программы разрабатывались для строительства помещений уличной торговли, офисов, торговых центров. В наше время дальновидные игроки рынка недвижимости поняли, что вкладывание своих капиталов в этом направлении очень перспективно и прибыльно. Ведь с каждым годом увеличивается количество заводов, торговых сетей, которые для обслуживания требуют наличия складских помещений. Но все же, несмотря на старания инвесторов, в ближайшее время дефицита складских помещений в столице России не удастся избежать.
Не секрет, что основные поставщики предложений на этом рынке недвижимости – пустующие цехи остановившихся производств. Постройку новых складов ограничивает отсутствие свободной земли, длительный процесс ее оформления, а также заоблачная цена. Все эти факторы влияют на ценовую политику, поэтому аренда склада в Москве обходится сравнительно дорого, примерно 5 000 рублей за 1 м квадратный в месяц. Это пятый результат по арендным ставкам на данные услуги в мире.
Альтернативой для вашего бизнеса может быть аренда склада в Московской области, где стоимость этой услуги значительно дешевле, и составляет порядка 2 000 рублей за 1 м квадратный в месяц. При этом хочется отметить неплохую инфраструктуру этого рынка услуг в регионе. Здесь можно найти складские помещения всех категорий и разного уровня комфорта, которые перспективно расположены возле основных транспортных магистралей. Эти факты нам дают возможность сделать вывод, что аренда склада в Московской области - прекрасная экономия ваших средств, новые перспективы для бизнеса.
Отдельно хочется сказать про Подольск, который считается очень перспективным для предпринимательства и вложений инвестиций. Помещения под склад в Подольске полностью приспособлены для сохранения различных типов продукции, в том числе даже химических материалов. В данном регионе вы сразу можете начать свою предпринимательскую деятельность, потому что помещения под склад в Подольске имеют новые коммуникации, не требуют дополнительных вложений.