Учебные материалы МГУИЭ
Если кто-то из родственников или друзей сделал завещание, то в права на наследство, согласно российскому законодательству, вступить можно только после полугода. А для того, чтобы вступить в наследство, необходимо получить свидетельство о праве на эту самую недвижимость. Упомянутое свидетельство выдается нотариусом по месту открытия наследства, которым считается то место, где проживал наследодатель.
Также регистрация права собственности наследство (http://www.pravo-property.ru/ownership/join/) может быть оформлена нотариусом. Помимо ряда документов, необходимых для регистрации, также следует заплатить государственную пошлину.
Но в некоторых ситуациях, когда, например, наследодатель не имел никаких других родственников, от которых могут поступить претензии на наследство, свидетельство может быть выдано и раньше этого срока. Однако, как правило, все-таки выдерживается именно это время. В том случае, когда все документы оформлены правильно, то выдача свидетельства после подачи документов происходит в течение трех дней с момента подачи заявления.
Но не только получение наследства требует времени. Другие события также могут вызвать проблемы с недвижимостью. Признание права пользования жилым помещением (http://www.pravo-property.ru/occupancy_eviction/acquired_right/) далеко не всегда проходит безобидно, зачастую такие вопросы решаются судом.
Здесь также существует целый ряд законов, которые знают специалисты и решить проблемы, не зная их, т.е. самостоятельно, просто невозможно. Как правило, основное количество споров, решаемых через суд, бывает между «бывшими членами семьи». Причем, независимо от того, является ли один из бывших супругов обладателем права пользования жильем путем приобретения его вторично. Это значит, что недвижимость не была приобретена во время совместного проживания супругов.
Решение вопросов, связанных с недвижимостью, таких, как получение наследственности и права на недвижимость при разводе, относятся к одним из самых важных событий в жизни. Неграмотное и беспечное отношение к таким вопросам чревато осложнениями и судебными разбирательствами. Поэтому так важно сопровождение сделок с недвижимостью (http://www.pravo-property.ru/support/), которое проводят грамотные, узкоспециализированные юристы.
Обращение к специалисту начинается с консультации и заключения договора. После этого юрист занимается представлением интересов клиента. Он осуществляет оформление документации, проводит правовой анализ сделки и ряд других действий.